在深圳为什么有些写字楼不能注册公司？

​相信很多人都知道，只要是开店做生意，就必须要取得营业执照成立公司，而注册公司必须要有地址才行。但是大家有没有发现，有些写字楼是不能注册公司的，就拿我朋友来说，前几天他去办理工商登记的时候，居然因为地址而被驳回，而且还是深圳的写字楼，这是为什么呢？今天小编就来分析一下，在深圳为什么有些写字楼不能注册公司？下面让我们一起来看看吧！

在了解什么原因的同时，我们先要知道在深圳注册公司，注册地址必须要真实有效，不能弄虚作假。同时，在申请办理工商登记的时候，还需要向深圳工商局提交注册地址证明，以证明注册公司对该注册地址享有使用权。那为什么有些写字楼不能注册公司呢？主要有以下3种原因。

1、这个写字楼没有房产证，没有土地证。也就是说没有合法的房产证明文件，所以是不能用来办理公司营业执照，注册深圳公司的。

2、如果有房产证明的话，还是不能注册公司，那么可能是因为该地址有公司曾经注册过，还没有办理公司注册地址的变更手续。因为同一个地址是不能注册多个公司的，所以这也是导致写字楼不能注册公司的原因之一。

3、还有可能是因为这个写字楼的用途和房产证明上的用途不符，这个也是很难审批下来的。

所以说我们在选择公司注册地址的时候，一定要注意这几个问题，避免像我朋友一样注册不下来。如果大家在选择注册地址的过程中，有不了解的地方，最好先向深圳工商局咨询了解一下，这样就可以避免因注册地址而被驳回。

以上就是为什么有些写字楼不能注册公司的相关介绍，如果大家对深圳注册公司方面还有其他问题，可以随时咨询我们在线客服，我们有专业的工商顾问为您解答！前20名咨询还可以免费领取公司注册方案，快速注册公司。